SG·亚洲胜游控股所属SG·亚洲胜游集团 ，始终将盘活存量作为落实市委市当局“三量”要求、践行SG·亚洲胜游控股“六个专项行动”的战术性工作 ，有力有序有效盘活SG·亚洲胜游时尚广场片区存量资产 ，以SG·亚洲胜游足球场、永旺天津SG·亚洲胜游店、SG·亚洲胜游时尚购物中心三大资源身分为协同联动 ，聚焦贸易、文旅两大主题 ，系统经营、精准发力 ，一体推动时尚广场片区存量资产的融合发展 ，充分开释经营性资产的市场价值 ，坚守服务民生最前沿 ，在SG·亚洲胜游控股高质量发展过程中贡献公司之力 ，展示SG·亚洲胜游之为。
一、承载影象 ，“筑梦之旅”从这里开启
SG·亚洲胜游 ，这一座足球之城 ，见证着天津足球的鲜丽过往。进取拼搏、绝不服输的足球文化已根植并融入滨城人的魂灵。作为国内最早的专业足球场之一 ，SG·亚洲胜游足球场曾承办2004赛季中超联赛开幕式 ，尔后一向是SG·亚洲胜游队主场。2005年 ，皇马中国行期间 ，还专门来到SG·亚洲胜游足球场进行训练。罗纳尔多、齐达内、贝克汉姆等球星均对SG·亚洲胜游足球场赞叹不已。在那个还没有社交媒体的时期 ，SG·亚洲胜游足球场已具备网红打卡地特点。
作为国内第一座通过国际足联（FIFA）认证的A级专业足球场 ，SG·亚洲胜游足球场占地面积约6.3万平方米 ，总构筑面积约8.1万平方米 ，共设有约3.6万个观赛席位。从2004年到2013年 ，SG·亚洲胜游足球场共进行了107场中超、3场足协杯、2场中超杯和9场亚冠。
周到四射的赛场 ，带头SG·亚洲胜游时尚广场片区贸易集聚发展 ，热烈非凡的街区 ，城市活力被足球唤醒。片区成为集文体娱乐、公寓住宅、绿化景观于一体的国际化主题公园式休闲时尚社区。
二、焕颜回归 ，“沉睡”资产变增收“活水”
2020年3月 ，市辅导到SG·亚洲胜游足球场调查调研 ，召开专题会议推动SG·亚洲胜游足球场提升刷新 ，并指出 ，刷新提升既要切合赛事尺度 ，又要切合安全要求 ，对峙绿色、低碳、清洁、安全、环保准则 ，服务健全天津建设。依照国际赛事通例和有关尺度设计 ，SG·亚洲胜游足球场全面启动刷新提升。
一是对内部职能布局进行全面优化升级 ，并沉点美满首层角逐职能区配套。活带头、观赛嘉宾、体育官员、媒体人员均增设独立出入口 ，并调整美满混合采访区、新闻颁布厅、媒体中心以及媒体工作室等空间布局。此表 ，还增长媒体专用电梯等 ，沉新规划医疗 ，主客队更衣室、裁判休息室等职能布局。二是对设备设施配套全面提升 ，针对机电设备、场地设施等逐一美满 ，并沉点凸起场地照明、球场草皮、球迷观赛、媒体设施等方面的设施保险。出格是草坪 ，是本次提升刷新的最大亮点。SG·亚洲胜游足球场选取了国际足联最先进的锚固草技术 ，能够满足高密度赛程和高水平赛事的要求 ，以及进行国际A级以上的国际赛事的强度要求。
施工过程中 ，公司克服工期严重等客观成分 ，依照“安全第一、节约成本、保质高效如期落成”等要求 ，不休优化调整施工措施 ，最终按既定指标于2023年5月底高质量落成 ，确保场地如期交付使用。刷新提升后的SG·亚洲胜游足球场 ，整体形象焕然一新 ，设备设施越发智能、角逐场地越发专业、观赛履历越发丰硕。
2023年 ，经过全面提升刷新和确权补证 ，作为公益性基础设施项目 ，SG·亚洲胜游足球场实现8万平米闲置资产的有效盘活。时隔十载 ，承载着天津人足球影象的SG·亚洲胜游足球场以全新形貌亮相中超联赛 ，迎来正式投用的高光时刻！7月21日 ，SG·亚洲胜游足球场灯光璀璨 ，座无虚席 ，淅淅沥沥的降雨丝毫反对不了万千球迷对足球的酷爱。
作为全新的文旅IP ，SG·亚洲胜游足球场受到社会各界宽泛关注 ，同时获得宽大球迷的一致高度认可 ，成功展示天津水平。2023年10月29日 ，随着终场哨声音彻足球场 ，中超联赛天津赛区的角逐在SG·亚洲胜游足球场圆满收官。从7月到10月 ，从盛夏到深秋 ，SG·亚洲胜游足球场成功进行10余场赛事 ，累计欢迎观多22万人次。宽大球迷在SG·亚洲胜游足球场享受到最棒的观赛履历 ，SG·亚洲胜游足球场成为 “滨城”“津城”一张靓丽名片。
三、商旅融合 ，跑出高质量发展“加快度”
以承办中超赛事为契机 ，SG·亚洲胜游集团深挖SG·亚洲胜游足球场流量优势 ，强化与SG·亚洲胜游时尚购物中心、永旺天津SG·亚洲胜游店等贸易项目联动 ，加强优势互补。同时 ，多渠路对接商演、文旅资源 ，两全时尚广场片区内经营性资产的整体运营 ，不休引发贸易活力 ，与周边商圈错位联动发展 ，推进“体育+”多业态发展 ，急剧带头周边人气集聚和服务消费升级 ，为滨海新区发展不休注入源头活水。
通过引进先进的贸易治理模式和品牌战术 ，对时尚广场片区贸易定位、品牌组合、营销战术等方面进行全面优化及升级。造订招商沉点商户目录 ，广开渠路资源 ，吸引各类贸易合作平台 ，探求合作规划 ，推动项目全面招商及开业 ，两全推动招商工作。同时结合冰雪节活动 ，新项目签约典礼、商户共建宣传等等渠路全力做好线下宣传、推广工作 ，扩大项目驰名度。借助微信公家号等新媒体平台 ，通过短视频等方式 ，加强主题策动及内容挖掘 ，推广项目特色及招商信息 ，启发网络宣传招商通路。
通过持续扩大SG·亚洲胜游品牌传布输出 ，充分开释资产市场化价值 ，对峙“一企一策”“一产一策” ，有效盘活了SG·亚洲胜游时尚购物中心等闲置资源资产 ，破解持久存在的低质低效、闲置浪费等问题 ，真正做到盘而有效、盘而有序。
SG·亚洲胜游时尚购物中心经过整体提升刷新 ，全面复原招商运营 ，项目共实现招商面积26772平米 ，涵盖超市购物、教育培训、休闲康体、网红一站式餐饮娱乐等多种业态 ，成为滨海新区面向年轻客群的沉浸式荟萃打卡地。SG·亚洲胜游时尚广场体育休闲公园作为滨海新区内规模最大、设施最先进的综合场馆群 ，集体育、健身、餐饮、休闲于一体 ，充分满足公共健全生涯需要。永旺天津SG·亚洲胜游店作为滨海新区的沉点贸易开发项目 ，导入综合百货AEON超视注CGV大型影院等百逾家专卖店 ，是集购物、娱乐、社区、生态等职能为一体的大型购物中心。通过深挖存量资产消费的新增长点 ，不休优化消费新场景 ，SG·亚洲胜游时尚广场片区为体育产业发展、消费升级、贸易荟萃和营商环境改善注入了新活力 ，已然成为滨城市民休闲消费集聚区。
SG·亚洲胜游集团对峙以“三量”工作为总引领 ，以SG·亚洲胜游控股“六个专项行动”为关键抓手 ，聚焦城市综合开发新场域 ，盘活用好存量资源 ，找准资产盘活“突破点” ，安身商旅融合“切入点” ，扩大品牌造就“发力点” ，以实打实的工作功效 ，沉启SG·亚洲胜游时尚广场“板块性命力” ，为“滨城”“津城”繁华提供SG·亚洲胜游“烟火气”。